Strzeniówka | działka 1006 m² z pozwoleniem na budowę i fundamentami

Są nieruchomości, które dają tylko miejsce pod budowę i są takie, które pozwalają zacząć znacznie szybciej. Ta działka w Strzeniówce to propozycja dla osób, które chcą budować szybciej, wygodniej i rozsądniej z już wykonanym ważnym etapem inwestycji.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 006 m², położona przy ul. Niecałej w Strzeniówce w zielonej, spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy, Nadarzyna i Pruszkowa. To miejsce, które łączy bliskość natury z codzienną wygodą życia.

Ogromnym atutem nieruchomości są gotowe, ocieplone fundamenty oraz aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, co dla przyszłego właściciela oznacza realną oszczędność czasu, pieniędzy i energii. To przewaga, którą trudno przecenić - szczególnie dziś, gdy każdy etap budowy wiąże się z kosztami, formalnościami i czasem oczekiwania.

Na działce przewidziano realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 145,32 m² i powierzchni całkowitej 259,36 m², z garażem dwustanowiskowym, w układzie 1 kondygnacja + poddasze użytkowe.
Dodatkową wartością tej nieruchomości jest to, że nowy właściciel może kontynuować inwestycję w obecnym kształcie albo jeśli będzie taka potrzeba dostosować projekt do własnych oczekiwań i stylu życia, oczywiście we własnym zakresie i zgodnie z obowiązującymi procedurami. Dla osób, które marzą o zupełnie innej koncepcji domu, działka daje również przestrzeń do stworzenia inwestycji od początku według własnej wizji.

To jednak nie jest tylko działka z potencjałem budowlanym. Na nieruchomości znajduje się także domek letniskowy o powierzchni 34 m² z tarasem 12 m², do którego doprowadzono prąd, wodę oraz szambo. To duży atut, bo jeszcze przed ukończeniem budowy można tu spędzać czas, odpoczywać w weekendy, doglądać inwestycji albo po prostu cieszyć się własnym miejscem wśród zieleni.
Dodatkowo na działce znajduje się warsztat o powierzchni 22 m² z doprowadzonym prądem. Tę przestrzeń można wykorzystać jako pracownię, miejsce do pracy, zaplecze budowlane albo magazyn.
Całość tworzy nieruchomość, która daje naprawdę dużo możliwości zarówno osobom, które chcą szybko ruszyć z budową, jak i tym, które szukają miejsca z klimatem, zapleczem i realnym potencjałem na przyszłość.

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Strzeniówka, ul. Niecała
Powierzchnia działki: 1006 m²

Wymiary: ok. 25 x 40 m
Kształt: regularny
Dojazd: droga wewnętrzna
Dodatkowo: udział w drodze dojazdowej
Stan prawny: jeden właściciel, brak obciążeń w księdze wieczystej
MPZP: Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

MEDIA

Do działki doprowadzone są:

• prąd
• woda
• kanalizacja

Dodatkowo na działce znajduje się:

• studnia
• szambo do domku letniskowego

LOKALIZACJA

Strzeniówka to miejscowość ceniona za swój kameralny, zielony charakter i bardzo wygodne położenie. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i najważniejszych punktów codziennego życia.
Dużym atutem okolicy jest bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych, w tym Lasu Młochowskiego i Kompleksu Basenów Letnich w Strzeniówce, który nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat.
Odległości

• przystanek autobusowy - 1 km | ok. 15 minut pieszo / 2 minuty samochodem
• WKD Otrębusy - 3 km | ok. 5 minut samochodem
• Nadarzyn - 4 km | ok. 7 minut samochodem
• Szkoła Podstawowa w Nadarzynie - 4 km | ok. 7 minut samochodem
• Netto - 2 km | ok. 4 minuty samochodem
• Warszawa - 25 km | ok. 30 minut samochodem
• trasa S8 - szybki dojazd w kilka minut

Jeśli szukasz działki z potencjałem, klimatem i realną przewagą na starcie, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik posiada licencję nr 31971.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.